Работаем по всей России::
8(800)302-39-34
Заказать обратный звонок
с 09.00 до 18.00 без выходных
Зарегистрируем ООО за 7 дней без Вашего участия
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Документы для заключения договора аренды помещения


Необходим ли ООО на этапе регистрации документ об аренде помещения 

На этапе регистрации ООО просто не имеет права заключать договора, в том числе и арендовать помещение, поскольку фирма формально еще не существует. Если регистратор ИФНС требует от заявителя подтверждения наличия юридического адреса, то вместо договора аренды составляется предварительное соглашение с собственником помещения. 

На основании предварительного соглашения собственник подписывает составленное нотариусом или юридическим лицом письмо, в котором выражает согласие, в случае успешной регистрации ООО, предоставить заявителю помещение по указанному адресу и подписать документы от ООО для регистрации договора аренды. Допускается составление гарантийного письма без подписания предварительного соглашения. Текст гарантийного письма составляется в произвольной форме. Подписи сторон заверяются у нотариуса. В письме следует указать: 
  • полное наименование ООО; 
  • адрес нежилого помещения, на который будет проводиться регистрация; 
  • данные о собственнике; 
  • наименование документа, который подтверждает его право владения недвижимостью; 
  • номер контактного телефона собственника. 
Дополнительных документов при заключении предварительного договора аренды для регистрируемого ООО не требуется. 

Документы для регистрации договора аренды между собственником и ООО 

Для успешной регистрации договора аренды между хозяином помещения и ООО одна из сторон обязана в Росеестр предоставить следующие документы: 
  • заявление собственника; 
  • несколько экземпляров договора аренды; 
  • учредительная и регистрационная документация ООО (устав, ИНН, коды ЕГРЮЛ); 
  • доверенност (в случае необходимости); 
  • кадастровый паспорт; 
  • акт приема – передачи недвижимости; 
  • документ, подтверждающий право владения недвижимостью; 
  • квитанция об уплате государственного сбора; 
  • договора с коммунальными подразделениями. 
Если собственник помещения – физическое лицо, то к основным документам для регистрации договора аренды с ООО он должен добавить еще один документ - письменное согласие от супруга/супруги на совершение вышеописанной сделки. Подпись на этом документе следует заверять нотариально.


Ответим на все вопросы о регистрации ООО

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Войти
Войти с помощью

Рекомендуем также посмотреть:

close
Выберите регион:

Подпишись на наши акции и скидки!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Услуги для ведения бизнеса. Вы занимаетесь бизнесом - мы Вам помогаем!

Перезвонить Вам?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности
8 (495) 374-59-14

г. Кызыл ул. Кочетова 97

Copyright © Все права принадлежат ООО "Ригби" и защищены 2022